Trong vận động kinh doanh lưu trú, có khá nhiều chỉ số không giống nhau cần cai quản trị và điều chỉnh để bảo đảm an toàn kinh doanh có lãi. Một trong các đó là ROI. Nếu bạn chưa biết ROI là gì thì cùng biancoscudati.net mày mò nhé!

Nhiều công ty homestay, hotel nhỏ bây chừ có thói quen tính ROI mỗi tháng để biết kết quả kinh doanh như thế nào. Trước khi xác minh cách tính ROI, bọn họ cần yêu cầu hiểu ROI là gì?

*

Bạn biết gì về ROI?

► ROI là gì?

ROI (Return On Investment)là chỉ số tỷ suất hoàn tiền trong vận động kinh doanhnhằm mục đích dự kiến - đo lường kết quả đồng vốn đầu tư.Đây là một trong những chỉ số đặc biệt khi cai quản trị sale khách sạn, homestay…

► phương pháp tính ROI trong marketing dịch vụ giữ trú

- công thức tính tỷ suất hoàn tiền ROI

*

Công thức tính tỷ suất hoàn tiền trên áp dụng cho bất kỳ loại hình kinh doanh dịch vụ lưu trú nào: khách hàng sạn, resort,homestay… xuất xắc vớiAirbnb. Vào trường hợp đưa ra quá nhiều, trong khi thu không đủ bù chi, khiến lợi nhuận âm – thì ROI cũng trở nên âm.

Bạn đang xem: Roi là gì? hướng dẫn cách tính roi chuẩn nhất 2022

Hiểu một phương pháp cụ thể, trường hợp chỉ số ROI là +15% thì với 100 đồng vốn vứt ra, với lại cho mình thêm 15 đồng; tuy nhiên nếu ROI -15%, khi ấy với 100 đồng vứt ra, khiến cho bạn lại mất thêm 15 đồng vày tình hình sale kém.

Nhà chi tiêu dịch vụ lưu trú cũng có thể tính ROI dự loài kiến để suy nghĩ đưa ra các quyết định đầu tư, điều chỉnh hoạt động kinh doanh mang lại hợp lý.

- phương pháp tính lợi nhuận ròng

Để xác minh được lợi nhuận ròng, bạn phải biết được lợi nhuận dự loài kiến và ngân sách chi tiêu đầu tư.

Lợi nhuận ròng rã = doanh thu dự kiến – ngân sách chi tiêu đầu tư

• Về lợi nhuận dự kiến:

Bạn nên chọn tỷ lệ kín phòng tại mức trung bình 66% vì chuyển động kinh doanh thương mại dịch vụ lưu trú chịu ảnh hưởng bởi nhân tố mùa vụ du lịch và rẻ điểm. Vào mùa cao điểm, tỷ lệ bí mật phòng rất có thể đạt nút 100% tuy nhiên vào mùa tốt điểm du lịch, chỉ số này có thể sẽ hạ xuống 30%.

Vậy lệch giá dự kiến = giá thuê mướn phòng 1 tối x số lượng phòng x trăng tròn ngày/tháng x 12 tháng(20 ngày là 66% của 1 tháng bao gồm 30 ngày).

Đó chỉ là nhỏ số lợi nhuận dự kiến bởi vì thực tế lệch giá sẽ chịu đựng sự ảnh hưởng của 2 yếu tố là giá thuê mướn phòng 1 đêm với tỷ lệ bí mật phòng.

Với đều Host mới ban đầu kinh doanh Airbnb xuất xắc trong mùa rẻ điểm du lịch, nên vận dụng chiến lược giảm giá phòng nhằm tăng tỷ lệ bí mật phòng. Chỉ khi vào mùa cao điểm bắt đầu nên đội giá để nâng cao doanh thu – tuy nhiên mức giá chỉ đó yêu cầu ở ngang hoặc phải chăng hơn tình hình chung của thị trường để không tấn công mất đi giá thành cơ hội.

• Về túi tiền đầu tư:

Mức ngân sách đầu tư thường dễ tính hơn bởi vì đó là tổng của ngân sách mặt bởi (nếu đi mướn lại), thống trị -nhân sự, trang thiết bị thiết kế bên trong - đại lý vật chất, năng lượng điện - nước, thu cài thực phẩm -thức uống, thuế…

*

Chi phí đầu tư bao hàm chi chi phí mặt bằng, cửa hàng vật chất, điện nước…

- ví dụ cách tính ROI cho trường vừa lòng cụ thể

Ví dụ bạn marketing Airbnbvàthuê lại một căn nhà 10 chống với giá mướn 60 triệu đồng/tháng (chi phí vắt định), nếu khai thác hết năng suất thì những loại ngân sách chi tiêu khác vào thời gian 10 triệu đồng/ tháng.

• Nếu áp dụng tỷ lệ kín phòng 66% thì tổng túi tiền = 60 + (10 x 66%) = ngay sát 67 triệu đồng/tháng. Vậy tương ứng với 1 năm là 804 triệu vnd tiền túi tiền đầu tư.

• Với mức chi phí thuê phòng mức độ vừa phải trên Airbnb là 500.000 đồng/đêm thì doanh thu dự kiến = 500 x 10 x trăng tròn = 100 triệu đồng/tháng. Và doanh thu dự kiến khớp ứng với 12 tháng là 1,2 tỷ.

• roi ròng = lợi nhuận – giá thành = 1,2 tỷ - 804 triệu = 396 triệu đồng/năm

• Tỷ suất trả vốn:

*

Vào mùa thấp điểm du lịch, lúc tỷ lệ kín phòng sụt giảm còn 30% thì thời điểm đó doanh thu tháng sẽ chỉ còn = 500k x 10 phòng x 30 ngày x 30% = 45 triệu đồng, tuy nhiên bạn sẽ vẫn cần trả số giá cả hàng tháng = 60 + 10 x 30% = 63 triệu đồng. Còn nếu như không muốn bù lỗ 18 triệu vnd cho tháng đó (63 – 45 = 18), bạn cần phải:

⇒ Điều chỉnh giá bán phòng giảm 40% xuống còn 300.000 đồng/đêm

Với mức giá phòng ưu tiên này vẫn thu hút nhiều khách du lịch đặt phòng với khi đó, tỷ lệ kín phòng có thể được kéo lên mức 90%. Như vậy lệch giá tháng = 300k x 10 chống x 30 ngày x 90% = 81 triệu. Tuy gồm ít hơn lợi nhuận dự kiến 100 triệu đồng/tháng tuy nhiên thu được lợi nhuận = 81 – <60+(10 x 90%)> = 12 triệu đồng.

⇒ Điều chỉnh giá phòng giảm 20% xuống còn 400.000 đồng/đêm

Tương ứng lệch giá tháng thu được là 72 triệu đồng và lúc trừ đi giá thành còn lại lợi tức đầu tư được 6 triệu đồng/tháng

Bạn có thể thấy được nút chênh lệch tài chính giữa không giảm giá phòng và tiết kiệm chi phí với chính sách giảm giá 40% là 30 triệu vnd (lỗ 18 triệu trường hợp không tiết kiệm chi phí với chính sách giảm giá + 12 lãi dự loài kiến nếu bớt 40%). Tương tự như vậy, mức chênh lệch tài chính giữa không tiết kiệm chi phí với chính sách giảm giá phòng và áp dụng chính sách ưu đãi giảm giá 20% là 24 triệu đồng.

Do đó, nếu vào mùa phải chăng điểm, những cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú cần chủ động điều chỉnh tiết kiệm chi phí với chính sách giảm giá phòng xuống mức phù hợp để kéo tỷ lệ bí mật phòng lên, bảo vệ hoạt hễ của cơ sở marketing dịch vụ đó vẫn có doanh thu.

Xem thêm: Loại Hình Vinyasa Yoga Là Gì ? Đặc Điểm Và Lợi Ích Của Vinyasa Yoga?

Với những thông tin đã chia sẻ trong nội dung bài viết này,biancoscudati.nethy vọng đã khiến cho bạn làm phân minh được thắc mắc "ROI là gì?"cũng như cách tính chỉ số này trong loại hình marketing dịch vụ lưu trú.